Prosessen med å bygge en brygge i Florida

Floridas kystlinje strekker seg 1197 statute miles, den lengste i det sammenhengende USA . Dens fantastiske kystlinjer inkluderer et intrikat nettverk av innsjøer, elver og elvemunninger, noe som gjør det attraktivt for egne eiendommer ved sjøen. Imidlertid kontrollerer ulike lokale og statlige forskrifter og lover om rettigheter ved strandkanten i Florida hvordan dokker bygges i staten.

Disse forskriftene gjelder for private, personlige og offentlige vannkantseiendommer og tar sikte på å beskytte statens rekreasjons-, miljø- og økonomiske landskap. Denne artikkelen bryter ned prosessen med å bygge en brygge i Florida.

Florida Dock Building Regulations

US Army Corps of Engineers regulerer byggingen av marine landområder, men reglene eller forskriftene varierer fra stat, by eller by. I Florida er bygging av havner under jurisdiksjonen til Florida Department of Environmental Protection (DEP) eller byplanlegging. Ripariske landrettigheter lar deg bygge dokker ved siden av vannforekomsten på eiendommen din for å maksimere bruken samtidig som du overholder miljøbestemmelser.

Typer bryggetillatelser

Du trenger en av følgende tillatelser for å bygge en brygge i Florida:

Generelle tillatelser

Generelle bryggetillatelser gis for aktiviteter med minimal miljøpåvirkning med begrenset varighet. De dekker:

• En privat, ikke-kommersiell brygge.
• Opptil 2000 kvadratmeter med overflateareal over vann.
• Dokker designet for fortøyning av opptil to vannfartøy om gangen.
• En generell eller strømlinjeformet søknadsprosess.
• Tilgang til forhøyede gangveier og rekkverk.
• En terminalplattform som ikke kan plasseres over ressurser.

Individuelle tillatelser

Individuelle miljøressurstillatelser (ERP) innebærer en detaljert gjennomgang for å ivareta naturressurser og sikre overholdelse av miljøforskrifter. Disse gjelder for dokker som tilfredsstiller følgende kriterier:

• Når prosjektet ditt ikke oppfyller jurisdiksjonen med minimal innvirkning.
• Alle vannsportaktiviteter som ikke kvalifiserer for generell tillatelse eller unntak.
• Spesifikke designkriterier i henhold til plassering og tilgjengelige ressurser.

Unntak

Du trenger ikke å få tillatelser hvis:

• Aktivitetene oppfyller tersklene som er diktert av Florida Statute (FS) eller Florida Administrative Code (FAC).
• Dokken overstiger ikke 500 kvadratfot over vannet.
• Dokken er ikke mer enn 1000 kvadratmeter totalt.
• Dokken er konstruert utenfor beskyttet farvann.
• Kaien er privat og ment for ikke-kommersielle formål.

Utforming og installasjon av flytebrygger er underlagt de samme tillatelseskravene som tradisjonelle faste dokker. Du trenger også grønt lys fra Department of Environmental Protection før du installerer flytebrygger.

Søknadsprosess for tillatelse

Prosessen for bryggetillatelse i Florida kan være lang og komplisert for å beskytte statens naturlige vannveier. Med boligtillatelser eller generelle tillatelser må du gjennomgå en selvsertifiseringsprosess som er detaljert på DEP-bedriftsportalen. Du kan få tilgang til søknadsdokumentene for docktillatelse og sende dem gjennom DEP. Søk gjerne hjelp og veiledning fra lokale tjenestemenn for å fylle ut søknaden og bestå konsekvensutredningen.

Tillatelsessøknadsprosessen innebærer også å undersøke miljøpåvirkningen av havprosjektene, inkludert påvirkningen på vannkvalitet, kysterosjon, nedsenkede landområder og livet i havet. Ufullstendige eller uriktige søknader kan forsinke godkjenningene betydelig. Å jobbe med pålitelige og erfarne dockdesignere og installatører som EZ Dock gjør det enklere og raskere å få tillatelser. Vi hjelper deg også med å konstruere en slitesterk kai som varer i mange år og som overholder lokale forskrifter.

Hva du bør vurdere når du bygger en brygge i Florida

Prosessen med å bygge en brygge innebærer å vurdere noen nøkkelfaktorer:

• Beliggenhet: Velg et sted på eiendommen din med tilstrekkelig vanndybde hele året uten ekstreme tidevann, vannstandssvingninger eller sterk strøm.
• Størrelse og vektkapasitet: For å beskytte økosystemet, sørg for at dokken din oppfyller vekt-, lengde- og vektgrensene fastsatt av lokale myndigheter.
• Bruk: Den riktige kaien for vannkanten skal kunne sikre båten, vannscooteren (PWC) eller kajakken mellom bruk, legge til rette for fritidsaktiviteter og underholde venner og familie.
• Vannsengsforhold: Tilstanden til vannsengen bestemmer den beste typen dock for din eiendom. For eksempel gjør dype og gjørmete vannsenger det vanskeligere å forankre tradisjonelle dokker, noe som gjør flytebrygger til det beste alternativet.

Er det andre krav til bryggebygging?

Mens Florida har spesifikke krav og forskrifter for kaibygging , bør du også vurdere noen generelle forskrifter for kaibygging:

• Dokken må ha minimal innvirkning på det akvatiske økosystemet ved å minimere skyggelegging og holde seg unna vegetasjonen.
• Sjekk at det ikke er noen begrensninger for dokkemateriell i ditt lokale område.
• Dokker kan ikke strekke seg over 20 % av vannmassens bredde eller mer enn 500 fot vannover fra middelhøyvannsnivået (MHW).
• Gangveiene må være 5 fot over MHW og ikke mer enn 4 fot brede.
• Det skal ikke blokkere eller lukke områder med offentlig vanntilgang.
• La det være nok plass mellom tilstøtende brygger og fortøyde båter.
• Du bør vise dokke-ID-er som inneholder adressen deres og dokketillatelsesnummeret.
• Dokken skal tillate vann å fortsette å strømme naturlig under.

Hvor mye koster det å bygge en båthavn i Florida?

Kostnadene ved å bygge en båthavn i Florida varierer mye basert på en rekke faktorer. Disse inkluderer byggematerialene til kaien, type, størrelse, lokale forskrifter og tillatelseskostnader. De bestemmes også av plassering og kompleksiteten til designet.

Vanligvis er tredokker rimeligere i utgangspunktet, men har høye behandlings- og vedlikeholdskostnader. Aluminiumsdokker kan være dyrere på forhånd, men rimeligere å vedlikeholde. Flytende plastdokker sparer deg penger totalt sett fordi de er enklere å installere og vedlikeholde og varer betydelig lenger enn andre dokkealternativer.

Bør du bygge en miljøvennlig brygge i Florida?

Miljøvern er en viktig faktor når du bygger dokker i Florida. Dokker kan påvirke miljøet negativt ved å blokkere sollyset fra å nå floraen i dammer, innsjøer og hav. Faste dokker involverer boring av ankere til bakken som kan gi et sted for invasive fiskearter å trives. Noen dokker leker også ut kjemikalier og forurensninger som skader økosystemet.

Å bygge en miljøvennlig brygge innebærer:

• Bruk av slitesterke og resirkulerbare materialer som gummi og plast.
• Velge dokkematerialer fra syntetiske materialer som ikke flasser eller lekker giftstoffer ut i vannet.
• Velge dokker med god lysgjennomtrengning for å sikre at sollys når plantene i vannet.
• Arbeider med enkle og raske å installere komponenter som ikke trenger tungt maskineri.

Vurder flytebrygger for Florida Waterfront Property

EZ Dock tilbyr innovative løsninger som er i samsvar med Floridas forskrifter for bryggebygging. Våre modulære flytebrygger er de beste på markedet, med banebrytende design og materialer av høy kvalitet. De er egnet for kommersiell bruk og boligbruk og gir holdbarhet, minimalt vedlikehold og miljøvennlighet.

Design drømmebryggen din online i dag , eller kontakt en lokal representant for mer informasjon om å bygge en brygge i Florida. Du kan også utforske bloggen vår for tips om å bygge en brygge.